Adres do najmu okazjonalnego w całej Polsce

Obywateli Ukrainy lub Białorusi mogą podpisać najem okazjonalny, ale trzeba dopilnować standardowych formalności. Przy takiej umowie potrzebne są przede wszystkim:

• umowa najmu okazjonalnego w formie pisemnej (można pobrać wzór u nas w blogu),
• oświadczenie najemcy u notariusza o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (można to zrobić u każdego notariusza),
• wskazanie lokalu, do którego najemca przeniesie się w razie egzekucji (wzór tego można pobrać u nas w blogu),
• zgoda właściciela tego lokalu z podpisem notarialnie poświadczonym (ten dokument kupisz u nas).

Jeżeli brakuje Ci wskazania adresu do umowy najmu okazjonalnego, zamówisz je u nas online - przygotowujemy gotowe dokumenty do dalszej finalizacji u notariusza. Jeśli najemca nie zna polskiego, notariusz przeprowadza czynność z tłumaczeniem.

Za 399 zł przygotowujemy komplet dokumentów do najmu okazjonalnego: wskazanie adresu do umowy najmu okazjonalnego oraz zgodę właściciela lokalu z notarialnie poświadczonym podpisem. Dokumenty są przygotowywane indywidualnie, na podstawie przekazanych danych. W treści dokumentu wskazujemy m.in.:

• numer księgi wieczystej,
• dokładny adres lokalu,
• dane właścicieli lokalu.

To bardzo ważne elementy, dlatego przed użyciem dokumentu należy je obowiązkowo dokładnie sprawdzić i potwierdzić ich zgodność ze stanem faktycznym.

Podsumowując: za 399 zł otrzymujesz pakiet dokumentów do najmu okazjonalnego z notarialnym poświadczeniem podpisu właściciela, a po Twojej stronie pozostają jedynie ewentualne koszty notarialne związane z aktem egzekucji.

W standardowym wariancie cały proces podpisania umowy najmu okazjonalnego kosztuje 1049 zł. Na tą kwotę składa się nasz pakiet dokumentów, który zawiera oświadczenie właściciela lokalu zastępczego do najmu okazjonalnego oraz oświadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji u notariusza.

W cenie 1049 zł przygotowujemy komplet dokumentów do najmu okazjonalnego, czyli nie potrzebujesz niczego więcej, tylko przyjść do notariusza i postawić podpis! W dokumencie wskazujemy także dane, które trzeba obowiązkowo sprawdzić przed użyciem: numer księgi wieczystej, adres lokalu oraz dane właścicieli.

Podsumowanie: jeśli korzystasz z naszego pakietu i podpisujesz standardowy najem okazjonalny, całość wynosi 1049 zł. Dodatkowe koszty mogą pojawić się tylko w niestandardowych sytuacjach, np. gdy potrzebne są dodatkowe usługi poza podstawowym pakietem.

Najem okazjonalny podpisuje się w kilku prostych krokach. Najpierw ustalacie warunki najmu i przygotowujecie umowę w zwykłej formie pisemnej. Następnie kompletujecie wymagane dokumenty do najmu okazjonalnego:

• zgoda właściciela lokalu zastępczego z podpisem notarialnie poświadczonym (na żądanie wynajmującego),
• oświadczenie najemcy u notariusza o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777 k.p.c.),
• wskazanie lokalu, do którego najemca przeniesie się w razie egzekucji.

W naszej usłudze przygotowujemy wskazanie lokalu oraz zgodę właściciela za 399 zł. W dokumencie podajemy numer księgi wieczystej, adres lokalu i dane właścicieli - te elementy trzeba obowiązkowo sprawdzić przed użyciem.

Gdy komplet jest gotowy, najemca składa oświadczenie u notariusza, strony podpisują umowę, a właściciel zgłasza najem okazjonalny do urzędu skarbowego w ciągu 14 dni od rozpoczęcia najmu.

Najem okazjonalny zgłasza do urzędu skarbowego właściciel lokalu - w terminie 14 dni od dnia rozpoczęcia najmu, do urzędu właściwego według miejsca zamieszkania właściciela. Najprościej zrobić to krok po kroku:

• Krok 1. Podpisz umowę i skompletuj dokumenty - podpisz umowę najmu okazjonalnego i przygotuj komplet wymaganych załączników.
• Krok 2. Przygotuj zgłoszenie do urzędu skarbowego - podaj dane właściciela, adres wynajmowanego lokalu, datę zawarcia umowy oraz datę rozpoczęcia najmu.
• Krok 3. Złóż zgłoszenie do właściwego US - możesz złożyć je papierowo lub elektronicznie jako pismo ogólne do urzędu.
• Krok 4. Zachowaj potwierdzenie złożenia - po wysyłce online zachowaj UPP, przy złożeniu papierowym poproś o potwierdzenie wpływu.
• Krok 5. Dopilnuj terminu 14 dni - najczęstszy błąd to liczenie od dnia podpisania umowy. Ustawa mówi o 14 dniach od dnia rozpoczęcia najmu.

W skrócie: właściciel przygotowuje zgłoszenie, wpisuje dane lokalu i datę rozpoczęcia najmu, składa pismo do swojego urzędu skarbowego i zachowuje potwierdzenie. Jeśli zamawiasz u nas dokumenty do najmu okazjonalnego, po skompletowaniu pakietu zostaje Ci już tylko notariusz i zgłoszenie najmu do US.