Легальный документ
для najem okazjonalny
в Кракове
Ищете альтернативный адрес для договора najem okazjonalny в Кракове? Предоставляем легальный документ с нотариально заверенной подписью владельца помещения — готов за 24 часа, принимается каждым нотариусом в Малопольском воеводстве и по всей Польше.
100% нотариусов
Скан за 24 часа
Доставка InPost
Для чего служит
najem okazjonalny?
Najem okazjonalny — это особая форма договора найма жилого помещения, которая даёт владельцу реальную правовую защиту. Основа — ст. 19a закона от 21 июня 2001 г. об охране прав жильцов.
В отличие от обычного договора, арендатор уже при подписании указывает альтернативный адрес — помещение, в которое он переедет в случае выселения. Владелец того помещения даёт письменное согласие, и его подпись заверяется нотариально.
Краков — один из крупнейших академических городов Польши: десятки тысяч студентов ищут здесь жильё каждый год, а владельцы квартир в районах AGH, UJ или Политехники всё чаще требуют именно najem okazjonalny.
Правовая основа
Ст. 19a закона от 21 июня 2001 г. об охране прав жильцов (ст. 19a–19e)
Альтернативный адрес
Арендатор указывает помещение, в которое он может переехать в случае выселения — владелец этого помещения даёт письменное согласие с нотариально заверенной подписью
Защита владельца
Возможность ускоренного выселения без многолетнего судебного процесса и без обязанности гмины предоставить социальное жильё
Нотариальное заверение
Заявление арендатора о добровольном согласии на принудительное исполнение и согласие владельца альтернативного адреса требуют нотариального заверения — именно этот документ мы и предоставляем
Обслуживаем
Малопольское, Силезское
и Свентокшиское
Снимаете или ищете квартиру в Малопольском воеводстве, Силезии или Свентокшиском воеводстве? Доставим документы для najem okazjonalny онлайн — быстро, без выхода из дома и без визита в офис.
Малопольское воеводство — Kraków, Nowy Sącz, Tarnów, Zakopane и окрестности
Силезское воеводство — Katowice, Gliwice, Częstochowa, Sosnowiec и окрестности
Свентокшиское воеводство — Kielce, Ostrowiec Świętokrzyski и окрестности
Услуга доступна по всей Польше — документы отправляем курьером InPost в любое место страны.
Сколько договоров najem okazjonalny подписано с нашей помощью в каждом районе Кракова
Наведите на район, чтобы увидеть детали Нажмите на район, чтобы увидеть детали
1
Łagiewniki-Borek Fałęcki
6
2
Zwierzyniec
8
3
Wzgórza Krzesławickie
2
4
Swoszowice
5
5
Stare Miasto
16
6
Prądnik Czerwony
13
7
Prądnik Biały
12
8
Podgórze Duchackie
5
9
Podgórze
4
10
Nowa Huta
1
11
Mistrzejowice
3
12
Krowodrza
11
13
Grzegórzki
14
14
Dębniki
7
15
Czyżyny
3
16
Bronowice
10
17
Bieżanów-Prokocim
4
18
Bieńczyce
2
Почему стоит заказать
адрес для najem okazjonalny у нас?
Скан за 24 часа
Готовим заявление о предоставлении альтернативного адреса и отправляем скан на mail в течение 24 часов с момента заказа — а на практике часто быстрее. Оригинал с нотариально заверенной подписью идёт курьером InPost в указанный пачкомат в Кракове или любом месте Польши.
Принимается 100% нотариусов в Кракове
Наш документ содержит номер земельно-ипотечной книги (KW), точный адрес альтернативного помещения и данные владельца — всё бесплатно проверяется на ekw.ms.gov.pl. Соответствует всем требованиям ст. 19a закона об охране прав жильцов и принимается каждой нотариальной конторой в Кракове без оговорок.
100% удалённо — без выхода из дома
Заказываете через онлайн-форму, оплачиваете через Przelewy24, BLIK или картой, документы получаете сканом на mail и оригиналом через InPost. Ни в какой офис ехать не надо — обслуживаем удалённо всё Малопольское воеводство.
Документ действует весь срок договора
Выданное нами заявление бессрочное — можете использовать его при продлении договора в том же помещении. По закону договор najem okazjonalny может быть заключён максимум на 10 лет.
Нужна помощь?
Оставьте номер — мы перезвоним и бесплатно проконсультируем.
Частые вопросы о najem okazjonalny в Кракове
Скан заявления о предоставлении альтернативного адреса отправляем на mail в течение 24 часов с момента заказа. Заказы, оформленные до 11:00, чаще всего выполняем ещё в тот же день — мы каждый день ездим к нотариусу около 12:00. Заказы во второй половине дня — следующее утро.
На практике это значит, что даже на краковском рынке аренды, где квартиры в районах AGH, UJ или Kazimierz уходят быстро, вы успеете получить документ перед визитом к нотариусу — без риска потерять квартиру.
Документы передаём в двух формах. Скан с нотариально заверенной подписью владельца отправляем на ваш mail — можете показать его нотариусу в Кракове ещё в тот же день. Физический оригинал отправляем курьером InPost в пачкомат, который вы указываете при заказе.
На практике это значит, что оригинал вы можете забрать в любом пачкомате в Кракове — у Главного вокзала, на Krowodrzy, Podgórzu или в центре — без визита в офис и без необходимости отдельно куда-то ехать.
Нет — наше альтернативное помещение находится в Калише. Закон об охране прав жильцов (ст. 19a) не требует, чтобы альтернативный адрес был в том же городе, что и арендуемая квартира. Важно, чтобы владелец альтернативного помещения дал письменное согласие с нотариально заверенной подписью — именно это мы и обеспечиваем.
На практике это значит, что краковский нотариус принимает наш документ без оговорок — альтернативный адрес в Калише полностью соответствует закону и проверяем в земельно-ипотечной книге на ekw.ms.gov.pl. За более чем 5 лет и 3 600+ заказов ни один наш документ не был отклонён ни одной нотариальной конторой в Польше.
Да — если владелец арендуемой квартиры требует, чтобы заявление о предоставлении альтернативного адреса было оформлено по его собственному образцу, мы можем это сделать. Достаточно прислать нам образец на mail вместе с именем и фамилией человека, оформляющего заказ — чтобы мы могли связать его с вашей формой на сайте.
На практике это значит, что не нужно отказываться от нашей услуги только потому, что у арендодателя свой шаблон. Мы готовим заявление по присланному образцу, заполняем его данными арендатора и альтернативного помещения, владелец нашей недвижимости подписывает у нотариуса — и вы получаете готовый, комплектный документ с нотариально заверенной подписью, принимаемый каждым нотариусом в Польше.