Legalny dokument
do najmu okazjonalnego
w Krakowie
Szukasz adresu zastępczego do umowy najmu okazjonalnego w Krakowie? Dostarczamy legalny dokument z notarialnie poświadczonym podpisem właściciela lokalu — gotowy w 24 godziny, akceptowany przez każdego notariusza w Małopolsce i całej Polsce.
100% notariuszy
Skan w 24h
Dostawa InPost
Do czego służy
najem okazjonalny?
Najem okazjonalny to szczególna forma umowy najmu lokalu mieszkalnego, która daje właścicielowi realną ochronę prawną. Podstawą jest art. 19a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów.
W odróżnieniu od zwykłej umowy, najemca już przy podpisaniu wskazuje adres zastępczy — lokal, do którego wyprowadzi się w razie eksmisji. Właściciel tamtego lokalu wyraża pisemną zgodę, a jej podpis jest poświadczony notarialnie.
Kraków to jedno z największych miast akademickich w Polsce — dziesiątki tysięcy studentów szuka tu mieszkania każdego roku, a właściciele w okolicach AGH, UJ czy Politechniki coraz częściej wymagają właśnie najmu okazjonalnego.
Podstawa prawna
Art. 19a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów (art. 19a–19e)
Adres zastępczy
Najemca wskazuje lokal, do którego może się wyprowadzić w razie eksmisji — właściciel tego lokalu wyraża pisemną zgodę z notarialnie poświadczonym podpisem
Ochrona właściciela
Możliwość szybszej eksmisji bez wieloletniego procesu sądowego i bez konieczności przyznania lokalu socjalnego przez gminę
Notarialne poświadczenie
Oświadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji oraz zgoda właściciela adresu zastępczego wymagają poświadczenia notarialnego — to właśnie ten dokument dostarczamy
Obsługujemy
Małopolskie, Śląskie
i Świętokrzyskie
Wynajmujesz lub szukasz mieszkania w Małopolsce, na Śląsku lub w Świętokrzyskiem? Dostarczymy Ci dokumenty do najmu okazjonalnego online — szybko, bez wychodzenia z domu i bez wizyty w biurze.
Województwo Małopolskie — Kraków, Nowy Sącz, Tarnów, Zakopane i okolice
Województwo Śląskie — Katowice, Gliwice, Częstochowa, Sosnowiec i okolice
Województwo Świętokrzyskie — Kielce, Ostrowiec Świętokrzyski i okolice
Usługa dostępna w całej Polsce — dokumenty wysyłamy kurierem InPost do każdego miejsca w kraju.
Ile umów najmu okazjonalnego podpisano z naszą pomocą w każdej dzielnicy Krakowa
Najedź na dzielnicę, aby zobaczyć szczegóły Naciśnij na dzielnicę, aby zobaczyć szczegóły
1
Łagiewniki-Borek Fałęcki
6
2
Zwierzyniec
8
3
Wzgórza Krzesławickie
2
4
Swoszowice
5
5
Stare Miasto
16
6
Prądnik Czerwony
13
7
Prądnik Biały
12
8
Podgórze Duchackie
5
9
Podgórze
4
10
Nowa Huta
1
11
Mistrzejowice
3
12
Krowodrza
11
13
Grzegórzki
14
14
Dębniki
7
15
Czyżyny
3
16
Bronowice
10
17
Bieżanów-Prokocim
4
18
Bieńczyce
2
Dlaczego warto zamówić
adres do najmu okazjonalnego u nas?
Skan w 24 godziny
Przygotowujemy oświadczenie wskazania adresu zastępczego i wysyłamy skan na e-mail w ciągu 24 godzin od złożenia zamówienia — a w praktyce często szybciej. Oryginał z notarialnie poświadczonym podpisem wędruje kurierem InPost do wskazanego paczkomatu w Krakowie lub dowolnym miejscu w Polsce.
Akceptowany przez 100% notariuszy w Krakowie
Nasz dokument zawiera numer księgi wieczystej, dokładny adres lokalu zastępczego i dane właściciela — weryfikowalne bezpłatnie na ekw.ms.gov.pl. Spełnia wszystkie wymogi art. 19a ustawy o ochronie praw lokatorów i jest akceptowany przez każdą kancelarię notarialną w Krakowie bez zastrzeżeń.
100% zdalnie — bez wychodzenia z domu
Zamawiasz przez formularz online, płacisz przez Przelewy24, BLIK lub kartą, dokumenty odbierasz skanem na e-mail i oryginałem przez InPost. Nie musisz odwiedzać żadnego biura — obsługujemy zdalnie całą Małopolskę.
Dokument ważny przez cały okres trwania umowy
Wystawione przez nas oświadczenie jest bezterminowe — możesz go użyć przy przedłużeniu umowy w tym samym lokalu. Zgodnie z przepisami umowa najmu okazjonalnego może być zawarta maksymalnie na 10 lat.
Potrzebujesz pomocy?
Zostaw numer, oddzwonimy z bezpłatną konsultacją prawną.
Najczęstsze pytania o najem okazjonalny w Krakowie
Skan oświadczenia wskazania adresu zastępczego wysyłamy na e-mail w ciągu 24 godzin od złożenia zamówienia. Zamówienia złożone przed godziną 11:00 realizujemy najczęściej jeszcze tego samego dnia — ponieważ codziennie udajemy się do notariusza około godziny 12:00. Zamówienia złożone po południu — następnego dnia rano.
W praktyce oznacza to, że nawet na krakowskim rynku najmu, gdzie mieszkania w okolicach AGH, UJ czy Kazimierza znikają szybko — dokument zdążysz otrzymać przed wizytą u notariusza bez ryzyka utraty mieszkania.
Dokumenty dostarczamy w dwóch formach. Skan z notarialnie poświadczonym podpisem właściciela trafia na Twój e-mail — możesz go pokazać notariuszowi w Krakowie jeszcze tego samego dnia. Fizyczny oryginał wysyłamy kurierem InPost do paczkomatu, który wskazujesz przy zamówieniu.
W praktyce oznacza to, że możesz odebrać oryginał w dowolnym paczkomacie w Krakowie — przy Dworcu Głównym, na Krowodrzy, Podgórzu czy w centrum — bez wizyty w biurze i bez wychodzenia po cokolwiek osobno.
Nie — nasz lokal zastępczy znajduje się w Kaliszu. Ustawa o ochronie praw lokatorów (art. 19a) nie wymaga, żeby adres zastępczy był w tym samym mieście co wynajmowane mieszkanie. Ważne jest, żeby właściciel lokalu zastępczego wyraził pisemną zgodę z notarialnie poświadczonym podpisem — i właśnie to zapewniamy.
W praktyce oznacza to, że krakowski notariusz akceptuje nasz dokument bez zastrzeżeń — adres zastępczy w Kaliszu jest w pełni zgodny z przepisami i weryfikowalny w księdze wieczystej na ekw.ms.gov.pl. Przez ponad 5 lat i 3 600+ zamówień żaden nasz dokument nie został odrzucony przez żadną kancelarię notarialną w Polsce.
Tak — jeśli właściciel wynajmowanego mieszkania wymaga, żeby oświadczenie wskazania adresu zastępczego było przygotowane na jego własnym wzorze dokumentu, możemy to zrobić. Wystarczy przesłać nam wzór na adres e-mail wraz z imieniem i nazwiskiem osoby składającej zamówienie — żebyśmy mogli powiązać go z Twoim formularzem złożonym na stronie.
W praktyce oznacza to, że nie musisz rezygnować z naszej usługi tylko dlatego, że wynajmujący ma swój własny szablon. Przygotowujemy oświadczenie na dostarczonym wzorze, uzupełniamy je danymi najemcy i lokalu zastępczego, właściciel naszej nieruchomości podpisuje je u notariusza — i dostajesz gotowy, kompletny dokument z notarialnie poświadczonym podpisem, akceptowany przez każdego notariusza w Polsce.