Wskazanie adresu
z poświadczeniem
notarialnym

Tak — bez wyjątku. Oświadczenie właściciela lokalu zastępczego do umowy najmu okazjonalnego jest podpisywane przez właściciela naszej nieruchomości bezpośrednio u notariusza, który poświadcza podpis i przystawia pieczęć. Każdy notariusz w Polsce jest zobowiązany przyjąć dokument z notarialnie poświadczonym podpisem — to wymóg wynikający wprost z art. 19a–19e ustawy o ochronie praw lokatorów.

W praktyce oznacza to, że przez 5 lat działalności i ponad 3 600 zrealizowanych zamówień żadne nasze oświadczenie właściciela nie zostało odrzucone przez żadną kancelarię notarialną w Polsce.

To zależy od wymagań właściciela wynajmowanego mieszkania. Jeśli wynajmujący wymaga pełnego pakietu najmu okazjonalnego, najemca musi udać się do notariusza i złożyć oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777 k.p.c.). Na tę wizytę zabiera nasze oświadczenie wskazania adresu zastępczego oraz podpisaną umowę najmu okazjonalnego.

W praktyce oznacza to, że nasza usługa eliminuje największą przeszkodę — brak adresu zastępczego i zgody właściciela. Wizyta najemcy u notariusza to już standardowa formalność, która trwa kilkanaście minut.

Oświadczenie właściciela lokalu zastępczego z notarialnie poświadczonym podpisem przygotowujemy w ciągu jednego dnia roboczego — a często szybciej. Każdego dnia udajemy się do notariusza około południa, dlatego zamówienia złożone rano realizujemy jeszcze tego samego dnia. Zamówienia złożone później — następnego dnia przed południem.

W praktyce oznacza to, że skan gotowego oświadczenia trafia na Twój e-mail w ciągu 24 godzin od złożenia zamówienia, a niejednokrotnie znacznie wcześniej. Oryginał wysyłamy InPostem do wskazanego paczkomatu.

Zdecydowanie z notarialnym podpisem. Kiedy właściciel naszego lokalu podpisuje oświadczenie u notariusza, notariusz weryfikuje jego tożsamość, potwierdza że nieruchomość istnieje i że podpisująca osoba ma prawo wyrazić zgodę na zamieszkanie najemcy. Żadna ze stron umowy najmu okazjonalnego — ani wynajmujący, ani kancelaria notarialna — nie może mieć wątpliwości co do autentyczności takiego dokumentu.

W praktyce oznacza to, że wariant z poświadczeniem notarialnym zamyka temat adresu zastępczego raz na zawsze, bez ryzyka dodatkowych pytań przy podpisaniu umowy.

Tak — numer kontaktowy osoby składającej oświadczenie jest podany bezpośrednio w dokumencie. Wynajmujący może zadzwonić i potwierdzić, że zgoda na zamieszkanie najemcy jest realna i że osoba wskazana w dokumencie rzeczywiście istnieje.

W praktyce oznacza to, że nasze oświadczenie właściciela do najmu okazjonalnego jest w pełni weryfikowalne na każdym etapie — numer księgi wieczystej sprawdzisz online na ekw.ms.gov.pl, a właściciela możesz potwierdzić telefonicznie. Żadnej anonimowości, pełne zaufanie obu stron.