Adres do najmu okazjonalnego
w Łodzi
z notariuszem
Dostarczamy legalny adres zastępczy do umowy najmu okazjonalnego w Łodzi z notarialnie poświadczonym podpisem właściciela lokalu — gotowy w 24 godziny, bez wychodzenia z domu, akceptowany przez każdego notariusza w województwie łódzkim i całej Polsce.
100% notariuszy
Skan w 24h
Dostawa InPost
Do czego służy najem okazjonalny
i dlaczego warto go wybrać?
Najem okazjonalny to szczególna forma umowy najmu lokalu mieszkalnego uregulowana w art. 19a–19e ustawy o ochronie praw lokatorów, która chroni właściciela mieszkania przed trudnym lokatorem — bez wielomiesięcznego procesu sądowego.
Kluczowym elementem jest wskazanie przez najemcę adresu zastępczego — miejsca, do którego się wyprowadzi po zakończeniu umowy. Właściciel tamtego lokalu wyraża pisemną zgodę, a jego podpis jest poświadczony notarialnie. To rozwiązanie cenione przez właścicieli w Łódź.
Właśnie ten adres zastępczy dostarczamy: gotowy dokument z notarialnie poświadczonym podpisem, bezterminowy, akceptowany przez każdego notariusza w Łodzi i całej Polsce. Realizacja w 24 godziny, dostawa InPost do wskazanego paczkomatu.
Ochrona właściciela
Lokal jest zabezpieczony przez cały okres trwania umowy najmu okazjonalnego — właściciel nie zostaje bezbronny wobec lokatora odmawiającego wyprowadzki.
Egzekucja bez wieloletniego procesu sądowego
W razie braku płatności czynszu lub odmowy opuszczenia lokalu właściciel może skierować sprawę bezpośrednio do komornika na podstawie aktu notarialnego z art. 777 k.p.c. — bez osobnego wyroku sądu.
Akceptowany przez 100% notariuszy w Łodzi i całej Polsce
Dokument zawiera numer KW, pełny adres lokalu zastępczego i dane właściciela — weryfikowalny bezpłatnie na ekw.ms.gov.pl. Spełnia wszystkie wymogi prawne bez wyjątku.
Dokument bezterminowy
Jedno zamówienie — dokument ważny przez cały okres trwania umowy najmu okazjonalnego, maksymalnie 10 lat. Możesz go użyć przy przedłużeniu umowy w tym samym lokalu bez zamawiania nowego dokumentu.
Ile umów najmu okazjonalnego podpisano
z naszą pomocą w każdej dzielnicy Łodzi
Najedź na dzielnicę, aby zobaczyć szczegóły Naciśnij na dzielnicę, aby zobaczyć szczegóły
1
Śródmieście
21
2
Widzew
13
3
Polesie
8
4
Górna
18
5
Bałuty
36
Obsługujemy
Łódź i całe województwo łódzkie
Strona Łódź obsługuje całe województwo łódzkie. Wynajmujesz lub szukasz mieszkania w Łodzi, Piotrkowie Trybunalskim, Skierniewicach, Zgierzu lub dowolnym innym miejscu w regionie? Dostarczymy Ci dokumenty do najmu okazjonalnego online — szybko, bez wychodzenia z domu i bez wizyty w biurze.
Województwo Łódzkie — Łódź, Piotrków Trybunalski, Skierniewice, Zgierz, Pabianice, Tomaszów Mazowiecki i okolice
Usługa dostępna w całej Polsce — dokumenty wysyłamy kurierem InPost do każdego miejsca w kraju.
Dlaczego warto zamówić
adres do najmu okazjonalnego u nas?
Skan w 24 godziny — Łódź i cała Polska
Przygotowujemy oświadczenie wskazania adresu zastępczego i wysyłamy skan na e-mail w ciągu 24 godzin od złożenia zamówienia — dokumenty będą u Ciebie następnego dnia.
Akceptowany przez 100% notariuszy w Łodzi i całej Polsce
Nasz dokument zawiera numer księgi wieczystej, dokładny adres lokalu zastępczego i dane właściciela — spełnia wszystkie wymogi art. 19a ustawy o ochronie praw lokatorów i jest akceptowany przez każdą kancelarię notarialną.
100% zdalnie — obsługujemy całą Łódź online
Zamawiasz przez formularz na stronie, płacisz przez Przelewy24, BLIK lub kartą, skan otrzymujesz na e-mail, oryginał odbierasz z paczkomatu InPost.
Dokument bezterminowy — używasz go przy każdym przedłużeniu
Wystawione przez nas oświadczenie jest bezterminowe. Możesz użyć tego samego dokumentu przy przedłużeniu umowy najmu okazjonalnego w tym samym łódzkim mieszkaniu — bez dodatkowych kosztów.
Potrzebujesz pomocy?
Zostaw numer, oddzwonimy z bezpłatną konsultacją prawną.
Najczęstsze pytania o najem okazjonalny w Łodzi
Nie — adres zastępczy wskazywany przez najemcę musi być lokalem znajdującym się na terytorium Polski. Wynika to wprost z art. 19a ustawy o ochronie praw lokatorów: w razie eksmisji komornik działa na podstawie polskiego prawa, a egzekucja dotycząca opuszczenia lokalu musi być możliwa do przeprowadzenia w Polsce.
W praktyce oznacza to, że najemcy z Łodzi, których rodzina mieszka za granicą — w Ukrainie, Białorusi, w Niemczech czy w innym kraju — nie mogą wskazać zagranicznego adresu zastępczego. Właśnie dlatego istnieje nasza usługa: dostarczamy legalny adres zastępczy w Polsce z notarialnie poświadczonym podpisem, gotowy w 24 godziny.
Dla właściciela mieszkania — zdecydowanie tak. Zwykła umowa najmu daje lokatorowi bardzo silną ochronę wynikającą z ustawy o ochronie praw lokatorów: eksmisja wymaga wyroku sądowego, wielomiesięcznego postępowania i przyznania lokalu socjalnego przez gminę. Najem okazjonalny odwraca tę sytuację — najemca z góry wskazuje adres zastępczy i składa oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji.
W praktyce oznacza to, że właściciel mieszkania w Łodzi, który podpisał umowę najmu okazjonalnego, ma realne narzędzie prawne na wypadek problemów — bez ryzyka wieloletniego czekania na wyrok sądu. Dla najemcy najem okazjonalny oznacza jasne, przewidywalne zasady i pewność, że umowa nie zostanie zerwana bez podstawy prawnej.
Tak — jeden adres zastępczy może figurować w oświadczeniach kilku różnych najemców jednocześnie, o ile właściciel lokalu zastępczego wyraził na to zgodę. Ustawa o ochronie praw lokatorów nie ogranicza liczby najemców, którzy mogą wskazać ten sam adres.
W praktyce oznacza to, że jeśli kilka osób wynajmuje osobne mieszkania w Łodzi i każda z nich potrzebuje adresu zastępczego — wszystkie mogą zamówić dokument z tym samym adresem lokalu zastępczego. Każde oświadczenie wystawiamy jednak osobno, z indywidualnymi danymi każdego najemcy.
Nie ma takiego obowiązku — obecność właściciela wynajmowanego mieszkania przy podpisaniu oświadczenia najemcy u notariusza nie jest wymagana przez przepisy. Najemca stawia się u notariusza samodzielnie z kompletem dokumentów: naszym oświadczeniem wskazania adresu zastępczego i podpisaną umową najmu okazjonalnego.
W praktyce oznacza to, że właściciel łódzkiego mieszkania może przekazać komplet dokumentów najemcy i nie angażować się w wizytę notarialną. Strony podpisują umowę najmu okazjonalnego po złożeniu oświadczenia przez najemcę — w terminie i miejscu ustalonym między sobą.